未来を共に創る
貴社クライアントに真の資産形成・保全を提供するパートナーへ
私たちは、マレーシアで20年以上の実績を持つ会計事務所グループです。
この度、お客様の資産形成・保全に真剣に向き合えるパートナーエージェント様を再募集いたします。
日本の不動産市場の限界と、急速に進む円安の危機からお客様の資産を守 るため、マレーシア不動産という新たな選択肢を、真のクライアントパートナーとしてご提供しませんか。
高騰する不動産、低下する利回り、そして加速する円安。
今、お客様の未来の資産を真剣に守る新しい選択肢が必要です。
.png)
.png)
貴社の業務は紹介のみ。
実務・管理・税務のすべてを、当事務所の専門チームが丸投げで引き受けます。
物件の案内から現地の管理、日本での税務処理サポートまで、
20年のノウハウを持つ現地会計事務所グループとして、貴社の右腕として機能します。
こんなお悩みありませんか？
「正直、都心の物件はお客様に勧めにくい…」
価格高騰で利回りが出にくく、表面上は良く見えても実質は厳しい。
円安や金利上昇の影響が読みにくく、将来予測が立てづらい。
今が天井ではないかという不安が拭えず、提案にも迷いが生じている。
金利や市況の先行きが読みにくく、自信を持って勧めづらい。
物件は提案できる。
けれど、
「本当にお客様の資産形成に最適か？」
その問いに、100％の確信を持てていますか？
いま求められているのは、 ではなく
物件
戦略
エージェント自身が
自信を持って提示できる第2の選択肢
を持つことが、これからの信頼と差別化につながります。
国内一本から、分散戦略へ。
その悩みを解決するのが、マレーシア不動産という選択肢です。
通貨分散による資産防衛
2025年アジア最強通貨に輝いたマレーシアリンギット建て資産を持つことで、円安やインフレから資産を守れます。
持続的な資産価値の上昇
2050年まで続く人口増加と若年層の多さが、不動産需要を中長期的に底上げします。
圧倒的なコスパ
東京都内の数分の1の価格で、五つ星ホテル級の共用施設を備えた高級物件を所有できます。
強固な法的保護と所有権
外国人が土地を含めた不動産を区分所有でき、英国法に基づく透明性の高い権利が保証されます。
教育移住の聖地
世界的に評価の高いインター校が多数点在し、低コストで質の高い英語教育を受けることができます。
物価・維持費の安さ
物価が日本の約3分の1のため、家賃収入が現地での豊かな生活費を十分にカバーします。
VAERSAが選ばれる理由
創業20年の重み
20年という長期間、現地の複雑な法改正や経済変動を乗り越えてきた実績があるため、一過性ではない、将来の出口戦略まで見据えた持続可能なアドバイスを提供できます。
%20(1).jpg)
マレーシア最大手デベロッパーとの連携
当会計事務所グループは、マレーシア最大手デベロッパーPAVILION（パビリオン）グループと連携しています。PAVILIONは、クアラルンプール中心地ブキッビンタンに位置する国内最大級・最高級ショッピングモール「パビリオン・クアラルンプール」を展開するデベロッパーです。
.png)
会計事務所ならではの法令遵守
単なる手続きの代行業者とは異なり、会計事務所としての高い職業倫理に基づき、マレーシアの税務・法務に完全準拠した透明性の高いスキームを構築することで、皆様の大切な顧客のリーガルリスクを最小限に抑えます。
.png)
日本人スタッフによる完結型サポート
現地事情に精通した日本人スタッフが、専門的な会計・法務用語を分かりやすく通訳・翻訳しながら実務を直接遂行するため、言葉の壁や商習慣の違いによる誤解を生ませず、日本国内と同じ感覚でのスムーズな連携が可能です。
サポートのつよみ
パートナー提携がもたらすのは、新たな収益源と一生モノの信頼です。
01
紹介のみで高収益を実現
貴社の業務は興味のあるお客様の送客のみ。面倒な物件説明、契約手続き、送金サポート等はすべて弊社が代行します。手離れ良く、新たな収益源を確保できます。
.png)
02
日本人スタッフが即時対応
当事務所はマレーシア現地に法人と日本人スタッフを配置しています。時差や言語の壁なく、貴社とお客様をリアルタイムでサポート。トラブル対応も迅速に行います。
.png)
03
お客様が現地を視察される際は、当事務所スタッフが空港送迎から物件案内、周辺環境のガイドまで全て同行します。貴社が渡航する必要はなく、安心してお任せいただけます。
視察アテンドは当事務所が全代行
.png)
04
専門家派遣でセミナー成約率向上
貴社の顧客向けに、当事務所専門家を講師として派遣する共同セミナーの開催が可能です。集客は貴社、クロージングは当事務所という役割分担で成約率を高めます。
.png)
05
業界最高水準のコミッション
パートナー様の関与度合いに応じた、業界最高水準の紹介料（コミッション）をご用意しています。国内不動産仲介と比較しても、十分に魅力的な利益率を実現します。
.png)
ビザ・教育・法人の多角提案
単なる物件販売にとどまらず、インター校の紹介やビザ取得、現地法人設立のサポートも可能。お客様のマレーシア進出をトータルで支援できるため、信頼度が上がります。
06
「海外はリスクが高い」というクライアントの不安。
言葉の壁、送金の不安、現地の管理体制。お客様が抱く負の感情を一つずつ丁寧に潰し、納得感のある合意形成をサポートします。
貴社の業務は紹介のみ。
実務・管理・税務のすべてを、当事務所の専門チームが丸投げで引き受けます。
物件の案内から現地の管理、日本での税務処理サポートまで、
20年のノウハウを持つ現地会計事務所グループが貴社の右腕として機能します。
人気エリア
マレーシアのコンドミニアムは、プール・ジム・セキュリティが標準装備です。
外国人も所有権で購入可能で、基本的に新築はデベロッパーから直接購入でき、価格帯としては、中心部でも日本の都心よりは割安感があります。
また、駐在員需要が強いため、一定の賃貸マーケットが形成されています
.png)
.png)
.png)
クアラルンプール屈指の高級住宅エリア。
欧米・日本人駐在員が多く住み、インターナショナルスクールや医療機関、商業施設が徒歩圏に集約されています。
治安の良さと生活利便性の高さから、教育移住層・ファミリー層に圧倒的な人気を誇ります。
安定した賃貸需要が期待できる、実需に支えられたエリアです。
モントキアラ
Mont Kiara
ペトロナスツインタワーを中心とした、KLの象徴的エリア。
五つ星ホテル、高級レジデンス、外資系オフィスが集積する都市の中心地です。
富裕層・外資系駐在員からの需要が強く、資産性とブランド力を重視する投資家に選ばれる立地です。
都市の中枢を押さえるという意味で、長期的な価値が期待されます。
KLCC
Kuala Lumpur City Centre
.jpg)
閑静な高級住宅街として知られるエリア。
低層住宅や高級コンドミニアムが並び、落ち着いた住環境が魅力です。
近年は商業施設やオフィス開発も進み、
居住性と将来性を兼ね備えたエリアとして評価が高まっています。
富裕層の自宅需要も根強く、安定感のある立地です。
ダマンサラハイツ
Damansara Heights
サポートのながれ
.png)
まずはお気軽にご相談ください。海外不動産が初めてや、投資・移住で迷っているなど、目的が明確でなくても問題ありません。専門コンサルタントが現状を整理します。
無料オンライン相談
.png)
投資目的・教育移住・将来の居住オプション確保・法人分散など、お客様の目的に合わせて、方向性を明確にします。ご予算・保有期間・リスク許容度を整理し、最適なエリア・価格帯を絞り込みます。
個別ヒアリング・戦略設計
.png)
マレーシア現地にて実際の物件をご案内。周辺環境・管理体制・将来性・賃貸需要など、机上では判断できない情報を、プロ目線で解説しながら比較検討いただきます。
現地視察・物件選定
.png)
購入手続きから引き渡し、その後の管理まで一貫対応。契約・決済から賃貸募集・管理、売却相談までサポートいたします。購入して終わりではなく、資産として運用し続けるところまで伴走します。
入手続き・アフターサポート
よくあるご質問
貴社の業務は紹介のみ。
実務・管理・税務のすべてを、当事務所の専門チームが丸投げで引き受けます。
物件の案内から 現地の管理、日本での税務処理サポートまで、
20年のノウハウを持つ現地会計事務所グループが貴社の右腕として機能します。
VAERSA JAPAN WEALTH MANAGEMENT SDN. BHD.